业州愚公撰写的文章《AI 工具实操与提示词》・模板篇中提到，一位消费者约了三家公司来比较报价，结果三家公司的报价单总价差距达二十六万，但报价单的项目描述却大不相同，令消费者无法比较。业州愚公提出了三段提示词，包括拆分报价单成同一张可比的表、计算补齐后的总价、以及将每个项目描述明确化，以便消费者能够清晰地比较和选择。这个问题不在于消费者不懂行情，而是报价单的描述不一致，令消费者难以做出决定。
菜鸟之友系列：《AI 工具实操与提示词》・模板篇作者：业州愚公
约了三家来看，一周后报价单陆续寄来。A 家 68 万，B 家 82 万，C 家 55 万。三张纸摊在桌上，从第一行看到最后一行，还是不知道该签哪一家。
问题不在你不懂行情，在这三张纸根本不是同一件事。A 家的「保护工程」占了六行，B 家一行写「现场保护及清运」，C 家连这四个字都没有。A 家防水写「弹性水泥三层、墙面做到 180 公分」，C 家只写「卫浴防水按标准施工」。你以为 C 家便宜十三万，其实可能只是少写了十三万。
报价单的价差，通常是三种东西造成的：漏项、含糊、拆项。漏项是根本没写，等你签了、墙敲了，才告诉你这要另外算。含糊是有写但没写规格，验收时你讲不出他哪里不对。拆项是把一个项目拆成五行，让你以为每一行都很便宜，加起来比别人贵。这三种都不是诈骗，是行业常态——报价单写得粗，对写的人有利。
下面三段提示词不能替你选工班，它只做一件事：把三张纸变成同一张表，让你在同一个口径上比。比完你会发现，差二十六万的那两家，可能只差三万。
看报价单的第一个动作是翻到最后一页看总价，这动作一开始就错了：总价只在你比的是同一件事时才有意义。
你是一位做过很多住宅装修发包的工务经理。我手上有几份装修报价单，先不要告诉我哪一家好、哪一家便宜，也不要给任何建议。只做三件事。
【报价单】：〔把每一份报价单的内容原文贴上，一份一段，前面标「A 家」「B 家」「C 家」〕
【房子状况】：〔填：屋龄、室内坪数、电梯大楼或公寓几楼、本次要做的范围〕
【我的预算上限】：〔填〕
1. 把每一家的项目拆成同一张表，栏位固定为：项目名称／施工范围（从哪里到哪里）／单位与数量／单价／复价／含工或含料／品牌与型号／保固年限／备注原文。原文怎么写就怎么抄，看不懂的照抄，不要帮我猜。
2. 每一项标三种状态之一：（已列）写清楚了、（含糊）有写但没写规格或数量、（未列）这一家完全没提到。标（含糊）的要把缺的那一项指出来，例如「只写防水，没写做几层、做多高、试水几天」。
3. 做一张对齐表：把不同写法但其实是同一件事的项目归成同一列，例如「保护工程」与「现场保护及清运」，并标出哪几家根本没列这一项。
规则：不准把两个项目合并成一行；不准帮我补任何金额或规格；原文没写的，一律写「未写」，不要写「一般」或「标准」。
「原文怎么写就怎么抄」是整段的核心。多数人贴报价单给 AI 时，会顺手把「按标准施工」改写成「防水施工」，一改就看不出哪里含糊。要它照抄，你才会发现有七、八个项目都只写了四个字。
第 2 点的三种状态，是拿来分工的：（已列）直接比价；（含糊）拿去问；（未列）当成未来会追加的钱先算进来。把三者混在一起看，就是「总价看起来差不多、最后都超支」的原因。
第 3 点的对齐表，专治拆项。同一个「拆除清运」，有人写一行两万，有人拆成「打除」「搬运」「垃圾车」「楼梯保护」四行各六千。四行加起来两万四，归成同一列，价差自己会跳出来。
对齐表做完，你会有一份比原报价单难看很多的表。接着要算的不是谁便宜，是谁的便宜是真的。
接下来，用上面那张对齐表，找出这几份报价里「现在看不到、之后一定会发生」的钱。
【对齐表】：〔贴上模板一的输出〕
【我确定要做的范围】：〔填：哪些一定要做，哪些可以砍〕
1. 逐项比对单价与数量，标出三类异常：（a）单价明显低于其他家，写出低多少；（b）数量明显少于其他家，例如磁砖坪数少算、插座少算；（c）同一个项目在不同家被拆成不同行数。
2. 列出未列项清单，按「不做会出事」的程度排序。每一项给一个行情区间，前面标（估算），并写明这个区间是依什么推的（坪数、数量、工法）。
3. 算出每一家的「补齐后总价」＝原报价＋未列项估算中位数，做成一行一家的比较表，并写出原报价排名与补齐后排名有没有改变。
4. 指出最可能「先低报、后追加」的三个位置，并说明追加通常发生在施工的哪个阶段。
第 3 点是全篇最值钱的一句。原报价排名和补齐后排名，经常是颠倒的。五十五万那家补完变七十九万，八十二万那家补完只变八十五万——你原本以为省了二十七万，实际只差六万，而这六万买的是图说、是保固、是有人在工地盯着。
标（估算）而不是给死数字，是因为它推的是行情，不是你这间房子的实况。区间用来排序够了，签约不够——真要签的那家，未列项还是得逐项问到单价。
第 4 点问的是节奏。追加最常出现在三段：拆除完成后（壁癌、管线锈蚀）、水电进场（配电不够、要换总开关）、木作放样后（尺寸不合要改）。知道会被追在哪里，就能在签约前把这三段写进合约。
前两段做完，你大概能选出一到两家。这时候最危险，因为你已经累了，只想快点签一签开工。
最后，请你换一个身份：一位要帮我把关这份合约的人。不要评价哪一家有良心，也不要替对方解释，只做四件事。
【选定的那一家报价单与合约条款】：〔贴上〕
【我能接受的总价上限与工期】：〔填〕
1. 针对每一个（未列）与（含糊）项目，写出一句可以直接传给对方的问话。问话要能逼出具体答案，例如「防水做几层、做到墙面多高、试水几天、验收标准是什么」，不要问「你们会做好吧」。
2. 把追加与变更写成规则：什么情况算变更、变更的单价怎么算、口头指示算不算、追加要不要先签认。用条列写出我应该要求加进合约的句子，一句一条。
3. 列出付款节点与对应的「我手上还留着什么」：每个付款点之后，我应该已经拿到什么（图说、材料单、施工照片、阶段验收纪录）；若没拿到，该怎么扣住这笔款。
4. 最后只给一档结论：「可以签」「要先改这几条再签」「这家不要签」，并写明最关键的那一条。
一次问五个问题，对方只会回答最好答的那一个；拆成一句一问、逐条回覆，你才有文字纪录。这些问答本身就是附约，有争议时，他当天回你的那句话比合约附件还好用。
第 2 点是台湾装修纠纷最常见的源头。追加本身不是问题，问题是「谁说了算、按什么价算」。多数报价单只写「依实际数量计价」，等于没有上限。要求写明「变更须先签认单、单价依原报价单同项目单价计算、无同项目者另行报价经双方书面确认」，才叫有规则。
第 3 点常被忽略，却是最实际的杠杆。付款节点不是给对方方便，是你手上唯一的担保。每个节点都该对应一份你看得懂的东西。钱付完了、图还没给你，后面只能靠对方人品。
| 场景 | 最常被漏的项目 | 用模板时的侧重点 |
|---|---|---|
| 整户翻新 | 拆除清运、保护工程、灯具开孔、清洁 | 模板一把「按标准施工」全抓出来；模板二算补齐后排名 |
| 老屋水电重拉 | 配电容量、弱电、旧管拆除、打墙修补 | 模板二专门比「数量」，这类最常少算回路与插座数 |
| 厨房卫浴局部 | 防水层数、泄水坡度、止水墩、旧设备拆除 | 模板三要求写明试水天数与验收标准，否则等于没做 |
| 系统柜与木作 | 五金品牌、板材等级、踢脚与收边、搬运楼层费 | 模板一要求填品牌与型号，没写型号的一律标（含糊） |
| 阳台外推与采光罩 | 结构计算、防水收边、管委会同意、违建风险 | 模板三第 2 点把「若被要求拆除」的责任写进合约 |
五种场景的共同点是：让你多花钱的不是单价，是那几行没写出来的字。所以模板一宁可让表变长、变丑——被合并掉的保护、清运、修补看起来零碎，加起来往往是一笔月薪。
第一，把不同口径的报价当成同一件事比。含工含料、含税、含搬运清运，这三栏没对齐，价差全是假的。模板一要求逐项标「含工或含料」，就是先把口径钉住。
第二，只看总价，不看单价与数量。单价低、数量少算，是最常见的低报手法，而两者都藏在明细里。模板二第 1 点特别要它标「数量明显少于其他家」，因为数量少算比单价压低更难发现——你看不出二十坪的房子为什么只算了十六坪的磁砖。
第三，把口头承诺当成条款。「这个我们会帮你处理」「放心，一定会做到好」，这些话在追加单出现时会全部消失。模板三的第 1 点就是把口头承诺逼成文字，逐条留下纪录。
这三段给你的是同一张表，不是一个答案。AI 没有去过你的工地，看不到壁癌、闻不到漏水味，也不知道那个师傅愿不愿意接你的案子。表上每一个（估算）与「未写」，都得你亲自去问、亲自去看。
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三段要接着跑，最怕中间换工具、贴来贴去贴丢了。随身机器人把多个主流模型装进同一个对话框，模板一拆出来的对齐表可以直接喂给模板二算补齐后总价，再让模板三逐条生成问话。新用户免费试用 7 天。
下一篇预告： 报价谈定了、工程做完了，钱也付到最后一期——真正决定你这笔钱花得值不值的，是最后那两小时。下一篇《验屋那两小时：哪些地方要自己动手试》给你三段提示词，把验收清单按你的屋子生成出来，再把每一处缺失写成对方无法含糊回应的修缮要求。
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