業州愚公撰寫的文章《AI 工具實操與提示詞》・模板篇中提到，一位消費者約了三家公司來比較報價，結果三家公司的報價單總價差距達二十六萬，但報價單的項目描述卻大不相同，令消費者無法比較。業州愚公提出了三段提示詞，包括拆分報價單成同一張可比的表、計算補齊後的總價、以及將每個項目描述明確化，以便消費者能夠清晰地比較和選擇。這個問題不在於消費者不懂行情，而是報價單的描述不一致，令消費者難以做出決定。
菜鳥之友系列：《AI 工具實操與提示詞》・模板篇作者：業州愚公
約了三家來看，一週後報價單陸續寄來。A 家 68 萬，B 家 82 萬，C 家 55 萬。三張紙攤在桌上，從第一行看到最後一行，還是不知道該簽哪一家。
問題不在你不懂行情，在這三張紙根本不是同一件事。A 家的「保護工程」佔了六行，B 家一行寫「現場保護及清運」，C 家連這四個字都沒有。A 家防水寫「彈性水泥三層、牆面做到 180 公分」，C 家只寫「衛浴防水按標準施工」。你以為 C 家便宜十三萬，其實可能只是少寫了十三萬。
報價單的價差，通常是三種東西造成的：漏項、含糊、拆項。漏項是根本沒寫，等你簽了、牆敲了，才告訴你這要另外算。含糊是有寫但沒寫規格，驗收時你講不出他哪裡不對。拆項是把一個項目拆成五行，讓你以為每一行都很便宜，加起來比別人貴。這三種都不是詐騙，是行業常態——報價單寫得粗，對寫的人有利。
下面三段提示詞不能替你選工班，它只做一件事：把三張紙變成同一張表，讓你在同一個口徑上比。比完你會發現，差二十六萬的那兩家，可能只差三萬。
看報價單的第一個動作是翻到最後一頁看總價，這動作一開始就錯了：總價只在你比的是同一件事時才有意義。
你是一位做過很多住宅裝修發包的工務經理。我手上有幾份裝修報價單，先不要告訴我哪一家好、哪一家便宜，也不要給任何建議。只做三件事。
【報價單】：〔把每一份報價單的內容原文貼上，一份一段，前面標「A 家」「B 家」「C 家」〕
【房子狀況】：〔填：屋齡、室內坪數、電梯大樓或公寓幾樓、本次要做的範圍〕
【我的預算上限】：〔填〕
1. 把每一家的項目拆成同一張表，欄位固定為：項目名稱／施工範圍（從哪裡到哪裡）／單位與數量／單價／複價／含工或含料／品牌與型號／保固年限／備註原文。原文怎麼寫就怎麼抄，看不懂的照抄，不要幫我猜。
2. 每一項標三種狀態之一：（已列）寫清楚了、（含糊）有寫但沒寫規格或數量、（未列）這一家完全沒提到。標（含糊）的要把缺的那一項指出來，例如「只寫防水，沒寫做幾層、做多高、試水幾天」。
3. 做一張對齊表：把不同寫法但其實是同一件事的項目歸成同一列，例如「保護工程」與「現場保護及清運」，並標出哪幾家根本沒列這一項。
規則：不准把兩個項目合併成一行；不准幫我補任何金額或規格；原文沒寫的，一律寫「未寫」，不要寫「一般」或「標準」。
「原文怎麼寫就怎麼抄」是整段的核心。多數人貼報價單給 AI 時，會順手把「按標準施工」改寫成「防水施工」，一改就看不出哪裡含糊。要它照抄，你才會發現有七、八個項目都只寫了四個字。
第 2 點的三種狀態，是拿來分工的：（已列）直接比價；（含糊）拿去問；（未列）當成未來會追加的錢先算進來。把三者混在一起看，就是「總價看起來差不多、最後都超支」的原因。
第 3 點的對齊表，專治拆項。同一個「拆除清運」，有人寫一行兩萬，有人拆成「打除」「搬運」「垃圾車」「樓梯保護」四行各六千。四行加起來兩萬四，歸成同一列，價差自己會跳出來。
對齊表做完，你會有一份比原報價單難看很多的表。接著要算的不是誰便宜，是誰的便宜是真的。
接下來，用上面那張對齊表，找出這幾份報價裡「現在看不到、之後一定會發生」的錢。
【對齊表】：〔貼上模板一的輸出〕
【我確定要做的範圍】：〔填：哪些一定要做，哪些可以砍〕
1. 逐項比對單價與數量，標出三類異常：（a）單價明顯低於其他家，寫出低多少；（b）數量明顯少於其他家，例如磁磚坪數少算、插座少算；（c）同一個項目在不同家被拆成不同行數。
2. 列出未列項清單，按「不做會出事」的程度排序。每一項給一個行情區間，前面標（估算），並寫明這個區間是依什麼推的（坪數、數量、工法）。
3. 算出每一家的「補齊後總價」＝原報價＋未列項估算中位數，做成一行一家的比較表，並寫出原報價排名與補齊後排名有沒有改變。
4. 指出最可能「先低報、後追加」的三個位置，並說明追加通常發生在施工的哪個階段。
第 3 點是全篇最值錢的一句。原報價排名和補齊後排名，經常是顛倒的。五十五萬那家補完變七十九萬，八十二萬那家補完只變八十五萬——你原本以為省了二十七萬，實際只差六萬，而這六萬買的是圖說、是保固、是有人在工地盯著。
標（估算）而不是給死數字，是因為它推的是行情，不是你這間房子的實況。區間用來排序夠了，簽約不夠——真要簽的那家，未列項還是得逐項問到單價。
第 4 點問的是節奏。追加最常出現在三段：拆除完成後（壁癌、管線鏽蝕）、水電進場（配電不夠、要換總開關）、木作放樣後（尺寸不合要改）。知道會被追在哪裡，就能在簽約前把這三段寫進合約。
前兩段做完，你大概能選出一到兩家。這時候最危險，因為你已經累了，只想快點簽一簽開工。
最後，請你換一個身份：一位要幫我把關這份合約的人。不要評價哪一家有良心，也不要替對方解釋，只做四件事。
【選定的那一家報價單與合約條款】：〔貼上〕
【我能接受的總價上限與工期】：〔填〕
1. 針對每一個（未列）與（含糊）項目，寫出一句可以直接傳給對方的問話。問話要能逼出具體答案，例如「防水做幾層、做到牆面多高、試水幾天、驗收標準是什麼」，不要問「你們會做好吧」。
2. 把追加與變更寫成規則：什麼情況算變更、變更的單價怎麼算、口頭指示算不算、追加要不要先簽認。用條列寫出我應該要求加進合約的句子，一句一條。
3. 列出付款節點與對應的「我手上還留著什麼」：每個付款點之後，我應該已經拿到什麼（圖說、材料單、施工照片、階段驗收紀錄）；若沒拿到，該怎麼扣住這筆款。
4. 最後只給一檔結論：「可以簽」「要先改這幾條再簽」「這家不要簽」，並寫明最關鍵的那一條。
一次問五個問題，對方只會回答最好答的那一個；拆成一句一問、逐條回覆，你才有文字紀錄。這些問答本身就是附約，有爭議時，他當天回你的那句話比合約附件還好用。
第 2 點是台灣裝修糾紛最常見的源頭。追加本身不是問題，問題是「誰說了算、按什麼價算」。多數報價單只寫「依實際數量計價」，等於沒有上限。要求寫明「變更須先簽認單、單價依原報價單同項目單價計算、無同項目者另行報價經雙方書面確認」，才叫有規則。
第 3 點常被忽略，卻是最實際的槓桿。付款節點不是給對方方便，是你手上唯一的擔保。每個節點都該對應一份你看得懂的東西。錢付完了、圖還沒給你，後面只能靠對方人品。
| 場景 | 最常被漏的項目 | 用模板時的側重點 |
|---|---|---|
| 整戶翻新 | 拆除清運、保護工程、燈具開孔、清潔 | 模板一把「按標準施工」全抓出來；模板二算補齊後排名 |
| 老屋水電重拉 | 配電容量、弱電、舊管拆除、打牆修補 | 模板二專門比「數量」，這類最常少算迴路與插座數 |
| 廚房衛浴局部 | 防水層數、洩水坡度、止水墩、舊設備拆除 | 模板三要求寫明試水天數與驗收標準，否則等於沒做 |
| 系統櫃與木作 | 五金品牌、板材等級、踢腳與收邊、搬運樓層費 | 模板一要求填品牌與型號，沒寫型號的一律標（含糊） |
| 陽台外推與採光罩 | 結構計算、防水收邊、管委會同意、違建風險 | 模板三第 2 點把「若被要求拆除」的責任寫進合約 |
五種場景的共同點是：讓你多花錢的不是單價，是那幾行沒寫出來的字。所以模板一寧可讓表變長、變醜——被合併掉的保護、清運、修補看起來零碎，加起來往往是一筆月薪。
第一，把不同口徑的報價當成同一件事比。含工含料、含稅、含搬運清運，這三欄沒對齊，價差全是假的。模板一要求逐項標「含工或含料」，就是先把口徑釘住。
第二，只看總價，不看單價與數量。單價低、數量少算，是最常見的低報手法，而兩者都藏在明細裡。模板二第 1 點特別要它標「數量明顯少於其他家」，因為數量少算比單價壓低更難發現——你看不出二十坪的房子為什麼只算了十六坪的磁磚。
第三，把口頭承諾當成條款。「這個我們會幫你處理」「放心，一定會做到好」，這些話在追加單出現時會全部消失。模板三的第 1 點就是把口頭承諾逼成文字，逐條留下紀錄。
這三段給你的是同一張表，不是一個答案。AI 沒有去過你的工地，看不到壁癌、聞不到漏水味，也不知道那個師傅願不願意接你的案子。表上每一個（估算）與「未寫」，都得你親自去問、親自去看。
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三段要接著跑，最怕中間換工具、貼來貼去貼丟了。隨身機器人把多個主流模型裝進同一個對話框，模板一拆出來的對齊表可以直接餵給模板二算補齊後總價，再讓模板三逐條生成問話。新用戶免費試用 7 天。
下一篇預告： 報價談定了、工程做完了，錢也付到最後一期——真正決定你這筆錢花得值不值的，是最後那兩小時。下一篇《驗屋那兩小時：哪些地方要自己動手試》給你三段提示詞，把驗收清單按你的屋子生成出來，再把每一處缺失寫成對方無法含糊回應的修繕要求。
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